全部照片
潭子 新中元年 社區最低總價 超值入手
(0)
台中市潭子區中山路一段9號之2 35
單價
23.76萬/坪
售價
888萬
物件詳情
物件類型
住宅
型態
電梯大樓
法定用途
住家用
社區名稱
新中元年
格局
3房
2廳
2衛
樓層
20F / 25F
屋齡
30年
朝向
坐北朝南
權狀坪數
37.377坪
主建物
25.24坪
共用部分
8.18坪
附屬建物
3.95坪
土地坪數
3.5坪
公設比
21.9%
管理費
0元/月
特色描述
社區單純：僅 3 棟規劃，24 小時管理，安全安心 高CP值：同樣機能、過一條街要多 1,000 萬，這裡輕鬆入手 📊 投資 & 自住優勢 ✔️ 交通建設利多（雙鐵＋捷運） ✔️ 學區房抗跌保值 ✔️ 但社區維護佳，價格親民 🚇 交通 捷運綠線松竹站（北屯總站）：串聯北屯、北區、西屯至烏日，直達高鐵台中站。 台鐵潭子站 & 頭家厝站：距離約 600 公尺，雙鐵共構，通勤族首選。 74 號快速道路：連結中清路、環中路、國道 1 號，快速串接全台中。 🛒 商圈 榮興商圈：社區門口即生活街廓，餐飲小吃、便利商店林立。 好市多北屯店、楓康超市、燦坤3C：大型採買機能完善。 北屯機捷特區 & 松竹生活圈：短程車距即可享受新興商圈便利。 🏫 學區 頭家國小（明星學區）：步行可達，家長首選。 潭子國中、潭秀國中：多元教育資源。 松強國小（新建中）：未來就學選擇更豐富。 🏥 醫療 & 公園 慈濟醫院台中分院：醫療資源完整。 潭子運動公園、頭家公園、大豐公園：休憩空間多，親子活動便利。 🚀 未來發展利多 -雙鐵共構交通樞紐 中捷綠線松竹站＋台鐵潭子/頭家厝站，形成北台中少見的雙鐵共構區域，帶動周邊房價。 74 號快速道路 & 國道四號延伸 未來交通串聯更完整，潭子至市區或外縣市更快速，區域價值持續墊高。 潭子都市計畫 & 北屯14期重劃區外溢效應 北屯14期與機捷特區發展迅速，潭子作為鄰近區域，承接北屯房價上漲外溢需求。 -人口紅利 北屯與潭子皆為台中人口成長熱區，居住需求旺盛，租售市場活絡，抗跌性強。 學區與建設利多 松強國小新建案即將完工，教育資源持續提升；加上潭子運動設施完善，生活質感加分。
管理費依照管委會規定
永義房屋-北屯14期兆鋐加盟店
地址:台中市北屯區敦化路一段89號一樓
電話:04-24524866
兆鋐國際房地產有限公司
經紀人：(110)中市經紀字第01140號 林立
營業員：（111）登字第430878號陳詔琦
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
電話:0970303140 (酉浰)
電話:0970303140 (酉浰)
電話:0970303140 (酉浰)
地圖
房屋問答
1. 房屋照片僅展示目前的使用狀況，實際用途應以使用執照或謄本記載為準。如果刊登內容的法定用途與現況使用不符，可能會違反建築管理法規，並面臨被勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀的風險。請消費者在購屋或承租前詳細了解相關規定，以保障自身權益。
2. 本公司所有內容受智慧財產權保護，任何人不得未經授權使用。亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式，或任何類似或具相同功能的手動程序，進行連續自動搜索、獲取、使用或下載。如有違反，除依相關法律規定追究，還須對35網站負賠償責任。本公司將按每個刊登物件內容收取五千元計算之費用。在您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止任何未經合法授權的行為。