【 Aldar｜Yas Living 】

✨Aldar Yas Living✨｜Yas Island × 世界級娛樂生態圈

🏝 坐落阿布達比 Yas Island 島上，緊鄰Yas Mall、法拉利世界、亞斯碼頭賽道

、華納兄弟世界、海洋世界等國際地標；由Aldar主導開發，結合住宅 × 零售 × 休閒娛樂，打造全齡化、度假式生活社區。

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🏗區域定位

▪️「國際級度假生活圈」：Yas Island 被譽為阿布達比娛樂核心，擁有全球知名主題樂園與購物中心，且全球第七座迪士尼主題公園即將於2030年開放，已成為旅遊與投資雙重熱點。

▪️「基建驅動 × 升值潛力」：鄰近阿布達比機場、未來鐵路規劃，交通與國際人流匯聚，支撐長期增值與租賃需求。

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🚗 駕車距離（交通時長僅供參考，視路況而定）

📍5分鐘 → Yas Mall

📍8分鐘 →  法拉利世界/華納兄弟世界/海洋世界

📍10分鐘 → Yas Beach / 亞斯碼頭賽道

📍20分鐘 → 阿布達比國際機場

📍30分鐘 → 阿布達比市中心

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🏠 房型選擇

▪️套房：AED98萬起(約810萬台幣），約9.98台平坪

▪️一房：AED165萬起(約1360萬台幣)，約21.48台坪

▪️兩房：AED245萬起(約2020萬台幣)，約32.36台坪

▪️兩房＋保母間：AED335萬起(約2761萬台幣)，約46.58台坪

▪️三房＋保母間：AED450萬起(約3710萬台幣)，約59.29台坪

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▪️區域優勢：未來為四大主題樂園環繞，只需數分鐘即可抵達，娛樂、購物、休閒、教育與醫療資源集聚，生活配套完善，吸引國際家庭與長短租客群。

▪️公設：社區泳池、健身房、兒童遊戲區、社交休憩空間、步道等全齡設施等。

▪️總樓層：2B+G+12層

▪️總戶數：678

▪️交屋時間：2028第三季

▪️付款計畫：65% 施工期＋35% 交屋（首付5% +2%）

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