【 Binghatti｜Skyhall 】

✨ Binghatti Skyhall ✨｜Business Bay 運河景觀 × 繁華樞紐

🏡 坐落於杜拜商業與時尚的核心商業灣(Business Bay)，是由 Binghatti Developers 精心打造的現代化住宅項目。建築設計靈感源自「天際線上的藝術殿堂 (Skyhall)」，在繁華的商務區中，創造出一處能俯瞰杜拜運河與哈里發塔壯麗景色的居住空間。這不僅是住宅，更是該區極具投資價值的全新地標，讓住戶在享受市中心頂級機能的同時，擁有3.25米挑高設計帶來的開闊視野與奢華體驗。

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🏗 區域定位

▪️「商務灣的璀璨明珠」：位於 Business Bay 的黃金地段，緊鄰 Marasi Drive 與 Al Asayel Street。這裡距離杜拜運河僅120公尺，步行即可抵達水岸步道。Binghatti Skyhall 以其流線型的現代建築風格，為這個國際商務中心注入了獨特的美學地標。

▪️「高投報與增值潛力」：Business Bay 是杜拜房產交易最熱絡的區域之一，租賃需求極高。項目緊鄰Downtown Dubai (市中心)，坐擁成熟的商業與生活配套，是追求資產增值與穩定現金流的絕佳選擇。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍7分鐘 → Ras Al Khor Wildlife Sanctuary (野生動物保護區)

📍13分鐘 → Burj Khalifa / Dubai Mall (哈里發塔/杜拜購物中心)

📍17分鐘 → Dubai Opera (杜拜歌劇院)

📍17分鐘 → DIFC (杜拜國際金融中心) / Museum of the Future (未來博物館) 📍17分鐘 → 杜拜國際機場(DXB)

📍20分鐘 → Palm Jumeirah (朱美拉棕櫚島)

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🏠 房型選擇

▪️套房：約395–583平方英尺起（約11–16.3坪）

▪️1房：約825–994平方英尺起（約23.1–27.9坪）

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🏗 項目亮點

▪️生活風格：主打「市中心奢華生活、運河水岸、頂級建材」。Binghatti Skyhall 的最大優勢在於其「無可比擬的地段」——緊鄰世界最高樓與最大購物中心。室內設計採用大理石與天然木材紋理，搭配全景落地窗，為商務菁英打造出兼具氣派與舒適的都會居所。

▪️公設：打造全方位的菁英社交空間。擁有現代化健身中心、戶外景觀泳池、休閒露台與精緻社交會所。社區周邊即是運河步道與各式高級餐廳，是享受杜拜頂級都會生活的理想之地。

▪️總樓層：3B + G + 3P + 29F + Roof

▪️總戶數：717

▪️交屋時間：預計2026年第4季

▪️付款計畫：70% 施工期 + 30% 交屋

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