【 Ellington｜Riverton House 】

✨Ellington Riverton House✨｜美丹Meydan Horizon 濱湖設計公寓

🏞坐落於 Dubai — Meydan Horizon（Meydan社區），由Ellington Properties 開發，定位為面向水景潟湖（lagoon / crystal lagoon）之設計導向住宅，主打健康與水岸生活氛圍，鎖定追求都市便利同時重視生活質感與投資潛力的置產與都會自住客群。

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🏗 區域定位

▪️地理優勢：位於Meydan Horizon（Meydan社區）核心，臨近潟湖、水岸步道與社區綠地，與市中心、商業灣維持良好連結，享有「都會便捷 + 濱水渡假」雙重定位。

▪️發展紅利：Meydan與Meydan Horizon為迪拜近期城市更新與主題社區重點，規劃包含潟湖、長程慢跑／單車道與零售休閒節點，將帶動長期居住需求與旅短租市場。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍約8分鐘 → 野生動物保護區 (Wildlife Sanctuary)

📍約11分鐘 → 商業灣 (Business Bay)

📍約14分鐘 → 市中心／哈里發塔

📍約16分鐘 → 杜拜國際金融中心 (DIFC)

📍約18分鐘 → 杜拜國際機場 (DXB)

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🏠 房型選擇

▪️1房：約767–900平方英尺（約21.5–25.2坪）

▪️2房：約1,109–1,236平方英尺（約31.1–34.7坪）

▪️2+書房：約1,329–1,403平方英尺（約37.3–39.4坪）

▪️3房：約1,528–1,595平方英尺（約42.9–44.8坪）

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🏗 項目亮點

▪️水岸景觀：面向潟湖 / lagoon 與綠帶景觀，社區營造重視步行系統與戶外休閒。

▪️公設：官方與代理頁面列出常見度假式公設：游泳池、健身房、兒童遊戲區、景觀花園、社區慢跑／單車道與共享活動空間等。

▪️總樓層：G + 4P + 19

▪️總戶數：151

▪️交屋時間：預計2028年第2季

▪️付款計畫：70% 施工期 + 30% 交屋

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