【 Ellington｜Porto Playa 】

✨Ellington Porto Playa✨｜拉斯海瑪 海濱設計度假公寓

🏖坐落於拉斯海瑪的Hayat Island（Mina Al Arab），由 Ellington Properties 與RAK Properties 聯合開發，為海岸第一排設計風格住宅。面向阿拉伯海灣與細白沙灘，以度假飯店級公設與低密度規劃，鎖定追求海濱生活質感與資產增值潛力的置產與自住客層。

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🏗 區域定位

▪️地理優勢：位於 Hayat Island × Mina Al Arab × Ras Al Khaimah 海濱生活圈，擁有私人沙灘、水岸步道與度假飯店群，兼具「日常可居」與「度假感」的島嶼生活。

▪️發展紅利：RAK近年積極發展觀光、島嶼度假與娛樂資源，配合Al Marjan、Mina Al Arab等大型海島開發，未來旅遊與短租需求可望持續放大，帶動海景住宅與度假資產價格。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍約10分鐘 → Al Hamra Golf Club

📍約15分鐘 → Flamingo Beach

📍約18分鐘 → RAK Mall

📍約39分鐘 → Dhayah Fort

📍約65分鐘 → 杜拜國際機場(DXB)

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🏠 房型選擇

▪️套房：約455–538平方英尺（約12.7–15.1坪）

▪️1房：約892–1,135平方英尺（約25–31.8坪）

▪️2房公寓：約1,376–3,750平方英尺（約38.6–105.3坪）

▪️3房公寓：約2,046–3,487平方英尺（約57.4–98坪）

▪️2房聯排別墅：約1,712–1,716平方英尺（約48.1–48.2坪）

▪️3房別墅：約3,423–4,025平方英尺（約96.1–113坪）

▪️4房總統套房：約6,323平方英尺（約177.6坪）

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🏗 項目亮點

▪️地理優勢：緊鄰阿拉伯灣海灘，為Hayat Island上少數真正「零距離海景」的住宅開發案，視野不被其他建案遮擋

▪️公設與社區：包含私人沙灘、Beach Club、無邊際泳池、下沉式休息區、兩層健身會館、Spa、水上遊戲池、兒童俱樂部、共享工作空間、戶外餐飲平台等

▪️總樓層：G + M + 8F

▪️總戶數：282

▪️交屋時間：預計2026年第4季

▪️付款計畫：50% 施工期 + 50% 交屋

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