基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
毛胚屋
主要用途
住商用
基地地址
台北市 大安區 瑞安街149巷8號
格局規劃
開放格局
73~77坪
建案特色
近捷運
, 明星學校
, 景觀宅
公開銷售
2020-10-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2024-04-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
190萬/坪
車位價格
400萬 - 550萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
1.3億 - 1.8億/戶
接待會館
台北市大安區敦化南路二段126號
社區規劃
公設比
35%
建蔽率
44.9%
基地面積
577.47坪
車位配比
1：2
車位規劃
平面式123個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，49戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上21層 ， 地下4層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝西
, 朝東
建造執照
109建字第0126號
使用執照
113使字第0081號
建材說明
YKK氣密窗＋LOW-E複層玻璃、TOTO衛浴＋HANSGROHE五金、TOTO多功能暖風機、大金分離式空調主機，另有以提貨劵交付之廚房配備如 SieMatic整體廚具＋洗碗機、櫥下型過濾加熱器、日系品牌全熱交換器設備等
管理費用
200元/坪/月
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
游泳池
信箱區
建築設計
投資建設
吉美建設事業股份有限公司
營造公司
泛亞工程建設股份有限公司
企劃銷售
美學生活置業股份有限公司
建築設計
三賦聯合建築師事務所、P&T團隊(外觀)
景觀設計
老圃造園工程股份有限公司
公設設計
築內國際企業有限公司
燈光設計
袁宗南照明設計
特色說明
「吉美富徠-Forest Park 大安森林花園」位於台北市大安區，是一間於2024年第二季完工的大樓建案，由豪宅推手的吉美建設所興建，為都更案，房型為60-77坪的中型房型，2024年預售開賣時每坪牌價190萬元起。
建案基地約577坪，興建一棟地上21層地下4層的大樓，房屋採開放格局60-77坪，戶戶3面採光，單層2-3戶共用3部電梯，共有49戶住家，一樓有一戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房等。
建案地點位於瑞安街靜巷內，且鄰近AIT美國在臺協會舊址，即將轉型成『臺北市音樂與圖書中心』，佔地8096坪的創作場域與展演平台，整合市立樂團於森林公園的演出，更銜接兩廳院十字文化軸線，推動多元文化活動。步行到地處26公頃大的大安森林公園只要2分鐘，師大、台北教育大學及台大在附近，所屬學區又都是明星學校的金華國中，滿滿的文教氛圍，交通方面走出去就是建國南路、和平東路等，步行至捷運科技大樓站約8分鐘，交通四通八達、非常便利。
交通出行
捷運系統
科技大樓
高速公路
暫無
快速道路
建國高架道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
北教實小、龍門國中、大安國中、金華國中、師大、台北教育大學、台灣大學
超商
暫無
賣場
暫無
傳統市場
安東市場
公共建設
瑞安公園、新龍公園、龍生公園、大安森林公園
熱門商圈
暫無
醫療機構
暫無
政府機構
暫無
其他周邊
暫無