基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市大安區瑞安街149巷8號
交屋屋況
毛胚屋
格局規劃
開放格局
73~77坪
建案特色
近捷運
, 明星學校
, 景觀宅
公開銷售
2020-10-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2024-04-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
190萬/坪
車位價格
400萬 - 550萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
1.3億 - 1.8億/戶
接待會館
台北市大安區敦化南路二段126號
社區規劃
公設比
35%
建蔽率
44.9%
基地面積
577.47坪
車位配比
1：2
車位規劃
平面式123個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，49戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上21層，地下4層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝西
, 朝東
建造執照
109建字第0126號
使用執照
113使字第0081號
建材說明
YKK氣密窗＋LOW-E複層玻璃、TOTO衛浴＋HANSGROHE五金、TOTO多功能暖風機、大金分離式空調主機，另有以提貨劵交付之廚房配備如 SieMatic整體廚具＋洗碗機、櫥下型過濾加熱器、日系品牌全熱交換器設備等
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
游泳池
信箱區
建築設計
投資建設
吉美建設事業股份有限公司
營造公司
泛亞工程建設股份有限公司
企劃銷售
美學生活置業股份有限公司
建築設計
三賦聯合建築師事務所、P&T團隊(外觀)
景觀設計
老圃造園工程股份有限公司
公設設計
築內國際企業有限公司
燈光設計
袁宗南照明設計
特色說明
「吉美富徠-Forest Park 大安森林花園」位於台北市大安區，是一間於2024年第二季完工的大樓建案，由豪宅推手的吉美建設所興建，為都更案，房型為60-77坪的中型房型，2024年預售開賣時每坪牌價190萬元起。
建案基地約577坪，興建一棟地上21層地下4層的大樓，房屋採開放格局60-77坪，戶戶3面採光，單層2-3戶共用3部電梯，共有49戶住家，一樓有一戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房等。
建案地點位於瑞安街靜巷內，且鄰近AIT美國在臺協會舊址，即將轉型成『臺北市音樂與圖書中心』，佔地8096坪的創作場域與展演平台，整合市立樂團於森林公園的演出，更銜接兩廳院十字文化軸線，推動多元文化活動。步行到地處26公頃大的大安森林公園只要2分鐘，師大、台北教育大學及台大在附近，所屬學區又都是明星學校的金華國中，滿滿的文教氛圍，交通方面走出去就是建國南路、和平東路等，步行至捷運科技大樓站約8分鐘，交通四通八達、非常便利。
交通出行
捷運系統
科技大樓
快速道路
建國高架道路
周邊生活機能
學區
北教實小、龍門國中、大安國中、金華國中、師大、台北教育大學、台灣大學
傳統市場
安東市場
公共建設
瑞安公園、新龍公園、龍生公園、大安森林公園