【 Ellington｜Belgrove Residences 】

✨ Ellington Belgrove Residences ✨ ｜美丹 Meydan Horizon  觀星生態御邸 

🏙 ️  坐落於備受矚目的 Mohammed Bin Rashid City (MBR City) 內的 Meydan Horizon 社區。由 Ellington Properties 匠心打造， Belgrove 以「星空下的生活」為設計靈感，外觀如燈籠般溫暖閃耀。項目緊鄰 Ras Al Khor 野生動物保護區，完美融合紅鶴生態景觀與哈里發塔天際線。 

—

🏗   區域定位 

▪ ️ 地理優勢：位於 Meydan Horizon 核心區域，緊鄰 Ras Al Khor Road  與 Al Ain Road 兩大主幹道，擁有極佳的交通連通性。此區結合了自然保護區的寧靜與市中心的便利，距離杜拜市中心僅咫尺之遙。 

▪ ️ 發展紅利： Meydan Horizon 是杜拜致力打造的世界級綜合開發區，規劃有長達 2 公里的運河與水晶湖岸線。隨著周邊高端住宅與零售餐飲設施的完善，這裡將成為結合生態、休閒與商業的高端生活圈，增值潛力極高。 

—

🚗   駕車距離（時長供參考） 

📍 約 15 分鐘 → 商業灣 (Business Bay)

📍 約 21 分鐘 → 杜拜市中心 / 哈里發塔 (Downtown Dubai)

📍 約 26 分鐘 → 杜拜國際機場 (DXB)

📍 約 27 分鐘 → 朱美拉棕櫚島 (Palm Jumeirah)

📍 約 28 分鐘 → 杜拜國際金融中心 (DIFC)

—

🏠   房型選擇 

▪ ️ 1 房：約 754–849 平方英尺 ( 約 21.1–23.8 坪 )

▪ ️ 2 房：約 1,210–1,263 平方英尺 ( 約 33.9–35.4 坪 )

▪ ️ 2+ 書房：約 1,256–1,334 平方英尺 ( 約 35.2–37.4 坪 )

▪ ️ 3 房：約 1,526–1,527 平方英尺 ( 約 42.8–42.9 坪 )

—

🏗   項目亮點 

▪ ️ 景觀：擁有極具稀缺性的 360 度雙重景觀，一面直面 Ras Al Khor  野生動物保護區（紅鶴棲息地），另一面則可無遮擋眺望杜拜市中心與哈里發塔壯麗天際線。 

▪ ️ 公設：以精品度假村為標準，設有度假式無邊際泳池、頂級健身工作室、戶外瑜珈區、私人電影院、以及特色的「紅鶴休息室」 (Flamingo Lounge)  與觀星甲板，將自然光影與溫暖色調融入公共空間。 

▪ ️ 總樓層： G + 4P + 26F

▪ ️ 總戶數： 210

▪ ️ 交屋時間：預計 2027 年第 3 季 

▪ ️ 付款計畫： 70%  施工期 + 30%  交屋 

想了解更多詳細資訊嗎？ 

📲   加入《 35 全球置產大富翁》 LINE 社群 ➤ https://reurl.cc/3679a8