【 Ellington｜Belgravia Gardens 】

位於 DubaiLand（杜拜樂園區），由 Ellington Properties 打造，由四棟六層建築組成，每棟樓均以低層設計融入自然環境，合計提供 套房、1 房、2 房、2 房＋書房、3 房＋書房 等多元戶型，佔地環境環繞綠意與水景，搭配中央水域意象與休閒設施，營造度假式社區氛圍 ， 預計 2028 年Q4 交付，付款計畫採用 70/30 分期付款。

開發商 

Ellington Properties — 成立於 2014 年，以「設計主導」（design-led）開發理念聞名，是杜拜知名的精品住宅開發商，其專業團隊著重空間美學與工程品質，已推出多個高端住宅與別墅社區。 

房型 

● Studio：約 482 ft²（約 45 m²）起，開放式格局，落地窗設計。 
● 1 房公寓：約 728 ft²，設計舒適、功能完整。 
● 2 房公寓：約 1,062 ft²，標準兩臥戶型適合家庭使用。 
● 2 房 + 書房：約 1,195 ft²，提供額外工作區或客房空間。 
● 3 房 + 書房：約 1,578 ft²，適合三代同堂或對空間需求高的家庭 。

公設與社區設施 

● 環景潟湖泳池（lagoon-style pool）與水瀑景觀 
● Lazy River（懶人河道）與 Urban Beach 休閒區 
● 健身中心、瑜伽／皮拉提斯館 
● 桑拿、蒸氣室與 Ganbanyaku（日本浴室風格）療癒區 
● 兒童泳池、遊戲區、滑板公園、狗公園等親子友善設施 
● 運動場地含籃球半場、網球／Padel 球場、桌球、壁球、小型高爾夫等 
● 社區長廊、BBQ 區、大草坪、共享休憩廳 
● 會議／影廳、Co‑working 商務空間、電影廳 
● 慶典與活動 Pavilion、幼兒托育休息區 

Belgravia Gardens 亮點 

● 優越區位：位於 Dubailand 核心區域，周邊環繞 Global Village、IMG Worlds、Dubai Outlet Mall，約 15‑20 分鐘可達多數熱門地標；連接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Emirates Road 
● 景觀稀缺：以中央水景、綠植庭園設計為主軸，營造度假式社區氛圍 
● 戶型多元：提供從入門型 Studio 到 3 房＋書房的彈性選擇，坪效佳；標配落地窗與陽台空間 
● 專注設計與質感：Ellington 標誌性美學與高標完工標準，重視內裝細節與整體質感 
● 五星級公設體驗：涵蓋漂浮泳池、懶人河道、各式運動場地與休閒空間 
● 家庭與投資雙重定位：設計針對長租／家庭居住，也適合出租與資本增值 
● 親民價格起點：Studio 起約 AED 733K，2 房約 AED 1.1M，具投資性價比潛力 
● 分期購買靈活：70/30 付款方案，有時亦推出特定零利率或分段付款優惠