【 Danube｜Bayz102 】

位於 Dubai Business Bay 核心區，緊鄰 Dubai Canal 與 Sheikh Zayed Road，步行可至 Business Bay 地鐵站，距離 Burj Khalifa、Dubai Mall 僅約 2–3 分鐘車程。

建築高度為 102 層（含 4 層地下室），為區內地標型超高摩天大樓。

開發商

Danube Properties，成立於 1993 年，由 Rizwan Sajan 創立，是 Dubai 成長迅速的地產開發商，擅長打造中階且品質兼具的住宅大樓，其旗下產品多採 1% 月繳付款計畫。

房型

提供套房、1、2、3、4 房公寓與高端 Penthouse 套房。  

公設與社區設施

提供超過 40+ 項高端設施，堪稱 杜拜市中心核心地段中少見的豪華配套住宅社區，針對現代都會生活、親子需求與高端享受設計。  

🌃 Sky Lounge：高樓層空中交誼廳，提供城市夜景與社交空間

🌌 Sky Observatory：觀景台設計，俯瞰 Dubai Canal 與 Burj Khalifa

🚁 直升機坪：頂樓配有直升機起降平台，象徵高端地標住宅

🌿 屋頂花園與空中綠化平台

🏊‍♂️ 無邊際泳池（Infinity Pool）

🧒 兒童戲水區／Splash Pool

🧘‍♀️ Aqua Gym（水中健身）

🧖‍♀️ SPA中心／蒸氣室／按摩房

🏋️‍♂️ 健身房（含專業器械區）

🧘 瑜伽室／冥想區

🥋 武術／搏擊室（Mixed Martial Arts Area）

🏀 籃球場、羽毛球場、多功能運動場

🏹 弓箭練習區（Archery Zone）

🏏 迷你板球場（Cricket Pitch）

🎨 兒童遊樂區

📚 兒童圖書室／閱讀角落

🧒 托育中心（Kids Daycare）

🎙️ Podcast 錄音室 / Creator Studio

🖥️ Co-working 共享辦公空間

📖 圖書館／閱讀空間

🍿 戶外電影院

🍔 BBQ 烤肉區／野餐區

🛍️ 社區零售空間與便利商店

☕ 咖啡廳／Lounge Bar

🧘‍♀️ 女士美容中心／護膚室

🧳 行李服務、禮賓管理、24/7 安全系統

Bayz 102 亮點

核心地段：位於 Business Bay，鄰近 Burj Khalifa、Dubai Mall 與運河景觀。

交通便捷：步行可達地鐵站，快速連接市中心與主要道路。

親民價格：市中心罕見的高CP值住宅，入門門檻低。

40+ 項公設：無邊際泳池、空中觀景台、錄音室、健身房等高規格設施應有盡有。

創作者友善：配置 Podcast 錄音室、共享辦公區，支持遠距與內容創作。

適合包租：高租金回報區域，靠近商辦區與交通樞紐，需求穩定。

戶型靈活：提供 Studio 至 3房選擇，室內設計現代高雅。

永久產權：100% Freehold，保障資產安全與轉售彈性。

付款彈性：提供長期分期付款計畫，輕鬆進場。

開發商品牌保障：由 Danube 建設，口碑與交屋品質優良。