【 Binghatti｜Skyrise 】

✨Binghatti Skyrise✨｜商業灣核心 地標三塔 × 運河首排

🏡 坐落於杜拜最繁華的商業灣(Business Bay)，Binghatti Skyrise以極具辨識度的「科幻幾何」美學，重新定義了杜拜河岸的天際線。由擁有建築背景的CEO親自操刀，將品牌標誌性的橘色調與流線型設計完美融合。這不僅是住宅，更是一座矗立於運河畔的「垂直微型城市」。項目坐擁絕佳的視野——正面迎向世界最高塔哈里發塔的壯麗景觀，腳下則是蜿蜒流動的杜拜運河。讓每一次歸家，都彷彿置身於未來的科幻電影場景中，在繁華與藝術之間盡享極致便利。

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🏗區域定位

▪️「曼哈頓式的都會核心」：位於 Business Bay 的黃金地段，這裡是杜拜的金融與商業心臟，被譽為「杜拜的曼哈頓」。項目緊鄰地標運河，擁有極高的租賃需求與資產增值潛力。住戶能零距離感受城市的脈動，是目前市場上最受投資客青睞的「高投報熱點」與「地標級資產」。

▪️「打破常規的建築美學」：不同於周邊傳統的玻璃帷幕大樓，Binghatti Skyrise 專注於「視覺衝擊與生活機能」。項目不僅承襲了 Binghatti 品牌一貫的未來感設計，更在寸土寸金的市中心打造了難得的戶外休閒設施。這是一處兼具「都會快節奏」與「休閒運動」的複合式居所，專為追求高效率與生活品質的現代菁英而生。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍11分鐘 → City Walk (時尚購物街區)

📍15分鐘 → Downtown Dubai / Dubai Mall (哈里發塔/購物中心)

📍18分鐘 → Jumeirah Beach (朱美拉海灘)

📍20分鐘 → DIFC (杜拜國際金融中心)

📍20分鐘 → 杜拜國際機場 (DXB)

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🏠 房型選擇

▪️套房：約422–477平方英尺（約11.8–13.4坪）

▪️1房：約762–1,022平方英尺（約21.4–28.7坪）

▪️2房：約1,277–1,667平方英尺（約35.8–46.8坪）

▪️3房：約1,839–1,991平方英尺（約51.6–55.9坪）

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🏗 項目亮點

▪️生活風格：主打「未來主義、運動休閒、黃金地段」。強調建築的流動感與科技感，獨特的陽台設計不僅提供遮陽功能，更保障了住戶隱私。室內採用大膽的幾何線條與高級石材，搭配智能家居系統，營造出前衛而奢華的居住體驗。

▪️公設：在寸土寸金的市中心，擁有極其罕見的超大型露天公設平台。設施包括人工沙灘泳池、高爾夫球揮桿區、網球場、板式網球場（Padel Tennis），以及設備頂級的室內健身房與瑜伽室，讓您在城市中心也能享受度假般的運動生活。

▪️總樓層：3棟塔樓 (4B+G+5P+ 48F)

▪️總戶數：3302

▪️交屋時間：預計 2026年第4季

▪️付款計畫：60% 施工期 + 40% 交屋

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