【 Binghatti｜Ghost 】

✨ Binghatti Ghost ✨｜Al Jaddaf 核心樞紐 × 魅影美學 × 絕版天際線景觀

🏡 坐落於杜拜交通動脈交匯處的 Al Jaddaf (Dubai Healthcare City Phase 2)，是由 Binghatti Developers 震撼推出的現代化地標。建築設計靈感源自「魅影般的晶透光感 (Ghost)」，以標誌性的結晶玻璃外牆與流線型陽台，在陽光下折射出如幻影般的動態光影。項目擁有得天獨厚的地理優勢，前方眺望 Ras Al Khor 野生動物保護區的自然濕地，後方則是一覽無遺的哈里發塔、市中心天際線。

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🏗 區域定位

「城市核心的交通樞紐」：位於 Al Jaddaf 的 Dubai Healthcare City Phase 2，緊鄰 Al Khail Road 與 Oud Metha Road 兩大交通動脈。不同於擁擠的老城區，這裡享有極致的道路通達性，能瞬間切入高速公路網，是許多在 Downtown 與 DIFC 工作的高階白領首選的居住後花園。

「景觀與增值的雙重潛力」：項目位於杜拜極少數能同時擁有「自然濕地景觀 (Creek Views)」與「世界最高塔景觀 (Skyline Views)」的地段。隨著周邊醫療城二期與 Dubai Creek Harbour 的持續發展，這裡被視為市中心旁最具爆發力的增值窪地，租金回報潛力驚人。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍11分鐘 → Dubai Creek Harbour (雲溪港 / 濱水區)

📍11分鐘 → Dubai International Airport (DXB杜拜國際機場)

📍13分鐘 → Business Bay (商業灣)

📍17分鐘 → DIFC (杜拜國際金融中心)

📍20分鐘 → Downtown Dubai / Dubai Mall (杜拜市中心)

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🏠 房型選擇

套房：約358平方英尺起（約10坪）

1房：約730–880平方英尺起（約20.5–24.7坪）

2房：約1,280–1,500平方英尺起（約36–42坪）

3房：約1,600–2,450平方英尺起（約45–68.8坪）

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🏗 項目亮點

生活風格：主打「都會景觀、交通便捷、極致工藝」。Binghatti Ghost 的最大優勢在於其「無敵的視野與通勤效率」。室內設計採用高端石材與木紋飾面，搭配大面積落地窗，將窗外的哈里發塔或紅鶴保護區美景引入室內。結合智能家居系統，為商務菁英打造出兼具隱私、奢華與高效率的理想居所。

公設：打造度假村等級的休閒設施。擁有圓形景觀游泳池、兒童戲水區、頂級健身房、景觀花園與專屬禮賓服務。

總樓層：2B + G + 3P + 20F + Roof

總戶數：770

交屋時間：預計2026年第3季

付款計畫：70% 施工期 + 30% 交屋

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