【 Binghatti｜Hillviews 】

✨ Binghatti Hillviews ✨｜Dubai Science Park 核心 × 壯闊山丘視野

🏡 坐落於杜拜創新科技核心Dubai Science Park (DSP)的地標項目，是由Binghatti Developers 精心打造的現代化垂直社區。建築延續品牌標誌性的交錯幾何線條與現代風格，展現獨特的建築律動感。項目擁有優越的地理位置，緊鄰未來的地鐵藍線(Blue Line)站點，前方享有Dubai Hills Estate的綠意豪宅景觀，後方則是一覽無遺的開闊城市天際線。

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🏗 區域定位

▪️「科技與醫療的創新樞紐」：位於Dubai Science Park，這裡是杜拜的生命科學、能源與創新產業重鎮，匯聚大量高科技人才與醫療專業人士。生活機能完善，緊鄰Umm Suqeim Road，能快速連結Al Khail Road，是許多在鄰近商業區與科技園區工作的高階人才首選。

▪️「地鐵藍線與增值潛力」：項目最大亮點在於位於規劃中的杜拜地鐵藍線(Blue Line)沿線，交通利多預期將大幅帶動資產增值。憑藉著相較於鄰近Dubai Hills豪宅區更親民的價格，卻享有同等級的生活圈與景觀，被視為極具性價比的高投報潛力區。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍15分鐘 → Dubai Hills Mall (杜拜希爾斯購物中心)

📍15分鐘 → Mall of the Emirates (阿聯酋購物中心)

📍22分鐘 → Global Village (地球村)

📍25分鐘 → Downtown Dubai / Dubai Mall (杜拜市中心)

📍27分鐘 → Dubai International Airport (DXB杜拜國際機場)

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🏠 房型選擇

▪️套房：約410–859平方英尺起（約11.5–24.1坪）

▪️1房：約667–1,178平方英尺起（約18.7–33坪）

▪️2房：約1,320–2,814平方英尺起（約37–79坪）

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🏗 項目亮點

▪️生活風格：主打「高性價比、地鐵增值潛力、開闊視野」。Binghatti Hillviews 的核心優勢在於其「坐享Dubai Hills 豪宅區同等景觀，但入場門檻更輕鬆」。室內設計融合現代簡約與實用機能，並引入大量自然光，結合智能家居系統，為科技新貴與年輕家庭打造的高效能居所。

▪️公設：配備完善的現代化休閒設施。包含戶外無邊際泳池、陽光甲板、兒童遊樂區、戶外健身區、籃球場、瑜珈區與空中花園。

▪️總樓層：2B + G + 4P + 35F + Roof

▪️總戶數：1552

▪️交屋時間：預計2027年第1季

▪️付款計畫：70% 施工期 + 30% 交屋

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