【 Danube｜Timez 】

Danube Timez 是由 Danube Properties 開發的一棟約43層的豪華住宅高樓，位於迪拜矽谷港（Dubai Silicon Oasis），預計於 2028 年第2季完工交屋 ， 項目提供靈活可轉換戶型與全配傢俱設計，搭配智能家居功能與高階空間規劃。  

開發商

Danube Properties，成立於 1993 年，由 Rizwan Sajan 創立，是 Dubai 成長迅速的地產開發商，擅長打造中階且品質兼具的住宅大樓，其旗下產品多採 1% 月繳付款計畫。

房型

● Studio（起約 386–440 ft² / 約 35–41 m²）  
● 1 房（約 545–733 ft²）  
● 2 房（約 800–1,103 ft²）  
● 3 房（約 1,057–1,419 ft²）

此外，部分單位配備 私人陽台泳池，且支援 Studio → 1BHK、1BHK → 2BHK 等可轉換彈性布局設計。

公社與社區設施

Danube Timez 擁有超過 40–45 項度假式精品配套設施，包含：

● 無邊際泳池與抗流泳道池
● Jacuzzi、Rain Shower 浴區  
● Aquatic Gym、水上健身設備  
● 健身房與健康吧
● 日本庭園、Infinity Garden 與景觀漫步道  
● 室內影院、開放式露天空中影院
● BBQ 區、Cabana 座位、戶外派對場地與家庭社交空間  
● 兒童遊樂區、Splash Pad、Kid’s Oasis 日托／遊戲區  
● 桌球、壁球、迷你高爾夫、板球場、壁爐健身、瑜伽／冥想區  
● 室內派對大廳、商務中心與圖書館
● 24/7 安全保全與禮賓、地下停車、管家與智能家居控制

Timez亮點

● 極佳區位：位於 Dubai Silicon Oasis 核心位置，沿 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 及 Al Ain Road，交通便捷，連結迪拜市中心、機場與多個商業區 propsearch.ae +12 tanamiproperties.com +12 Danube Properties +12 。   
● 靈活戶型設計：可轉換設計極具彈性，滿足單人、家庭或投資者不同需求。   
● 高盈效景觀單位：部分高樓層享城市與景觀視野，3 房單位更配私人陽台泳池 danube-timez.com 。   
● 開發商實力：Danube 為地區內知名品牌，專注快速交付與高性價開發項目 respaceinfra.com +6 Green Acres Real Estate +6 Mieyar UAE +6 。   
● 五星級配套：擁有水上健身、影院、運動場地、智能家居與親子設施等 40+ 項設施。   
● 學區與便利配套：鄰近 Silicon Central Mall、距離多所國際學校、醫療與休閒設施短距離可達。   
● 價格親民，投資潛力高：起始價 AED 800,000 起，租售回報率具競爭力，區域租賃需求旺盛。   
● 彈性付款計畫：提供 70/30（首付 10%）、1% 月付長達建設期與交屋後延長 30 個月1% 月付款方案，也有 7 年每月 1% 分期安排