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✨ Aldar Rise by Athlon ✨ ｜ Global Village × 主題公寓
🏙 座標：位於 Dubailand ， Global Village( 地球村 ) 對面，介於 D54 高速公路與 E611 高速公路之間；為 Athlon 社區的公寓最終階段，由 8 棟主題式建築組成，臨 Athlon 中央公園並共享社區級健康與運動設施。
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🏗 區域定位
▪ ️ 地理優勢：緊鄰 Global Village ，直連 D54/E611 主幹道，強化全城通達與旅運便利，形塑 Dubailand 成長走廊上的核心動能節點。
▪ ️ 永續社區： Athlon 為阿聯首個取得 LEED 白金 ( 社區規劃 ) 的大型社區，對「熱島抑制、步行可達、公共開放空間」等有系統性指標要求；對長線資產稀缺性具正面加分。
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🚗 駕車距離（時長僅供參考，視路況而定）
📍 5 分鐘 → Global Village ( 地球村 )
📍 10 分鐘 → IMG 冒險世界 ( 世界上最大的室內主題樂園之一 )
📍 25 分鐘 → 市中心 / 哈里發塔
📍 25 分鐘 → 杜拜碼頭
📍 30 分鐘 → 杜拜國際機場
📍 30 分鐘 → 阿勒馬克圖姆國際機場
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🏠 房型選擇
▪ ️ 1 房： 135 萬起 (AED) ，面積約 87 平方米 (26.3 坪 )
▪ ️ 2 房： 195 萬起 (AED) ，面積 136 平方米 (41.1 坪 )
▪ ️ 2+1 房： 235 萬起 (AED) ，面積 162 平方米 (49 坪 )
▪ ️ 3+1 房： 275 萬起 (AED) ，面積 200 平方米 (60.4 坪 )
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🏗 項目亮點
▪ ️ 商娛配套：為季節型地標 Global Village(10–5 月營運 ) 、旁有 Cityland Mall ，沿 E311 可抵 IMG Worlds of Adventure 主題樂園，形成 “ 週末消費＋家庭休閒 ” 的複合動線
▪ ️ 社區公設：功能訓練館、健身房、球類運動場、攀岩設施、泳池、 Spa 、冥想區、復原中心、自然步道、單車工作坊、遊戲社交間等
▪ ️ 總樓層： 4~27
▪ ️ 總戶數： 1243
▪ ️ 交屋時間： 2029 年第 4 季
▪ ️ 付款計畫： 60% 施工期 + 40% 交屋
🗓 ️ 開盤時間： 9 月 18 日
📝 已開放 EOI 登記搶房
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