【 Aldar｜Mandarin Oriental 】

✨Aldar Mandarin Oriental Residences✨｜傳奇奢華 藝術之巔 × 博物館首排

🏡 坐落於阿布達比薩迪亞特文化特區(Saadiyat Cultural District)的核心，Mandarin Oriental Residences是全球傳奇酒店品牌「文華東方」與Aldar聯手打造的藝術藏品級寓所。這裡不只是家，更是置身於羅浮宮、古根漢美術館與札耶德國家博物館之間的文化殿堂。將東方優雅的極致服務與薩迪亞特的白色沙灘完美結合，為金字塔頂端藏家獻上「以藝術為鄰，以傳奇為家」的頂級生活體驗。

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🏗區域定位

▪️「世界文化心臟」：項目位於薩迪亞特島最精華的博物館大道，周邊匯聚了阿布達比羅浮宮、古根漢美術館等五大世界級地標。這是全球唯一能同時擁抱普立茲克建築獎大師傑作與湛藍波斯灣景致的豪宅地段。

▪️「頂級品牌加持」：作為阿布達比首座文華東方獨立住宅，這裡提供享譽全球的傳奇式服務。區別於一般住宅，這是一張通往全球頂尖生活圈的門票，兼具「極致稀缺性」與「品牌增值潛力」。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍5分鐘 → 羅浮宮/札耶德國家博物館 / teamLab

📍15分鐘 → 阿布達比市中心/瑪麗亞島金融區

📍20分鐘 → 亞斯島/Yas Mall

📍25分鐘 → 阿布達比國際機場 (AUH)

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🏠 房型選擇

▪️1房：約103平方米（約31.1坪）

▪️2房：約204–215平方米（約61.7–65坪）

▪️3房：約249–576平方米（約75.3–174.2坪）

▪️4房：約644平方米（約194.7坪）

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🏗 項目亮點
▪️生活風格：主打「尊榮、隱密、藝術、傳奇」。住戶將享有文華東方著名的專屬禮賓服務，從私人宴會安排到頂級家政，每一個細節都體現了對完美的追求。

▪️公設：享有五星級酒店規格配套，包含文華東方著名的SPA水療中心、私人劇院、遊戲室、無邊際景觀泳池，以及僅供住戶使用的交誼廳與餐飲區，在家即享米其林級別的精緻體驗。

▪️總樓層：G + 5 ~ 9

▪️總戶數：113

▪️交屋時間：預計2028年第3季

▪️付款計畫：65% 施工期 + 35% 交屋

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