基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
新北市三重區疏洪東路二段
交屋屋況
標準配備
格局規劃
1房
15.37~16.65坪
, 2房
22.97~28.25坪
, 2+1房
25.45~29.54坪
, 3房
31.43~34.92坪
建案特色
近捷運
, 重劃區
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2021-07-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
68萬/坪
車位價格
185萬 - 230萬
銷售狀態
已完銷
建案總價
1,860萬 - 2,200萬/戶
接待會館
新北市三重區三陽路與光陽街口
社區規劃
公設比
33.5%
建蔽率
31.73%
基地面積
1134.68坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式245個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
2幢，2棟，235戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上15層 ， 地下5層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝西
, 朝東
建造執照
109重建字第00404號
使用執照
113重使字第00317號
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆、CLEAN UP廚具、Rinnai三機、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、PHILIPS智能門鎖、SHARP電漿離子空氣清淨機(電梯)、銀立淨乳膠漆、長庚生技活水、SPC耐磨地板、錦鋐氣密窗、5mm+5mm LOW-E玻璃、Alfa Safe柱中柱工法、BWT反洗式過濾器
管理費用
待定
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
住宅區
公共設施
接待大廳
中庭花園
交誼廳
健身房
會議室
閱覽室
廚藝教室
建築設計
投資建設
弘峻建設股份有限公司
營造公司
開誠工程股份有限公司
企劃銷售
新理想行銷團隊
建築設計
拓璞聯合建築師事務所
景觀設計
綠第景觀設計
公設設計
伏見設計事業有限公司
特色說明
「上河滙」位於新北市三重區的「二重重劃區」，為一間於2024年下半年完工的大樓建案，由弘峻建設所興建，此次建案四面臨路並擁有上千坪方正大基地，規劃1-3房15-34坪的房型，2025年預售開賣時牌價每坪68萬元起。
建案基地約1134坪，興建AB2棟地上15層地下5層的電梯大廈，A棟平均一層11戶共用3部電梯、B棟平均一層6戶共用2部電梯，房型規劃1房(15-16坪)、2房(22-28坪)、3房(29、31、34坪)的中小型坪數，合計共235戶住家，一樓有10戶店面，公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室等。
建案地點就位於三重的「二重疏洪道重劃區」疏洪東路二段上，前方正對424公頃大的新北大都會公園，後方就是社區型忠孝公園，走路約5分鐘內就到學區二重國小與二重國中、走路約4分鐘可到東海高中，採買的話步行8分鐘到家樂福超市三重新北店，目前最近的捷運站步行約13分鐘至捷運三重站，未來預計完工的機捷A2博愛站步行約7分鐘可到。
交通出行
捷運系統
三重
高速公路
國道一號
快速道路
台64線快速道路
周邊生活機能
學區
二重國小、二重國中、東海高中
超商
7-11
賣場
美廉社、家樂福、迪卡儂、IKEA
傳統市場
三重力行果菜市場
公共建設
新北大都會公園
熱門商圈
菜寮生活圈、集美商圈
醫療機構
新北市立聯合醫院三重院區