基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市文山區汀洲路四段281~291號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
3房
45坪
, 4房
60坪
, 開放格局
73~80坪
建案特色
景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2021-05-01
(依實際施工情況為準)
交屋時間
2023-09-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
92萬 - 115萬/坪
車位價格
300萬 - 335萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
4,500萬 - 8,395萬/戶
接待會館
台北市文山區汀洲路四段291號21樓
社區規劃
公設比
31.9%
建蔽率
34.6%
基地面積
860坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式175個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
2幢，2棟，161戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上22層，地下4層
座向規劃
朝東
建造執照
107建字第0132號
使用執照
112使字第0056號
建材說明
林內廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe五金
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第一種商業區
公共設施
接待大廳
中庭花園
空中花園
交誼廳
閱覽室
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司
營造公司
日商日本國土開發股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
彭繼賢建築師事務所
景觀設計
頤和設計有限公司、大漢景觀設計工程
特色說明
「自慢藏」位於台北市文山區，為一間於2023年完工的大樓建案，由沅利建設與巨悅建設所共同興建，為都更案，規劃3-4房35-60坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約92-115萬元起。
建案基地約860坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃3房(35、45坪)與4房60坪的房型，平均一層5戶(10樓以上一層4戶)共用2部電梯，合計共161戶住家，一樓有4戶店面，公設比約31.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、琴房等。
建案地點就在汀洲路四段上，靠近古亭地政事務所，走路約7分鐘即可抵達學區萬福國小，距景興國中約4~5分鐘車程，距景美市場約4分鐘車程，走路2分鐘就有萬和2號公園與萬和3號公園，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。走路2分鐘就到景美溪與新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，採買可走路7分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約5分鐘。
交通出行
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水源快速道路、建國高架道路
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