基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
新北市新莊區新知一路77號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2+1房
24~26坪
, 3房
33~38坪
建案特色
近捷運
, 重劃區
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2022-11-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2022-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
64萬 - 78萬/坪
車位價格
230萬 - 290萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
2,500萬 - 2,900萬/戶
接待會館
新北市新莊區新知一路77號
社區規劃
公設比
33.6% - 33.8%
建蔽率
42.14%
基地面積
626.75坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式76個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
未知
棟戶規劃
2幢，5棟，74戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上14層 ， 地下3層
座向規劃
朝西
建造執照
108莊建字第00053號
使用執照
111莊使字第00210號
建材說明
RC鋼筋混凝土
管理費用
110元/坪/月
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第二種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
會議室
信箱區
建築設計
投資建設
明水開發股份有限公司
營造公司
輝昌營造有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
廖錦盈建築師事務所、蔣伯彥建築師事務所
景觀設計
明水開發股份有限公司
公設設計
明水開發股份有限公司
燈光設計
明水開發股份有限公司
特色說明
「本格明水」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2022年完工的大樓建案，由明水開發所興建，規劃1-3房16-37坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約62-73萬元起。
建案基地約626坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大樓，規劃1房16.4坪、2房(24.67、26.66坪)、3房(33.24、37.79坪)的房型，平均一層6戶，合計共74戶住家，一樓有6戶店面，另有1戶一般事務所，公設比約33.8%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區等。
建案地點就在「頭前重劃區」的新知一路上，重劃區街道整齊、市容美觀，旁邊緊鄰社區公園，走路到更寮國小約10分鐘，走路到八二七公園約2分鐘、興化公園約6分鐘，採買可步行18分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行6分鐘到捷運新北產業園區站。
交通出行
捷運系統
新北產業園區
高速公路
國道一號
快速道路
64、65快速道路
周邊生活機能
學區
興化國小、更寮國小、頭前國中
賣場
全聯
公共建設
八二七公園、興化公園
熱門商圈
晶冠廣場、宏匯廣場