基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
住商用
基地地址
新北市 新莊區 中原路及中華路口
格局規劃
2房
20~24坪
, 3房
23~28坪
建案特色
明星學校
, 重劃區
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2024-04-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
新北市新莊區中原路101號對面
社區規劃
公設比
37.5%
建蔽率
49.9%
基地面積
565.31坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式172個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
未知
棟戶規劃
1幢，2棟，164戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上15層 ， 地下6層
座向規劃
朝南
建造執照
113莊建字第00028號
建材說明
廚具:櫻花、Svago，衛浴:TOTO、Hansgrohe。其他:木地板-太格
管理費用
待定
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第二種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
中德建設股份有限公司
營造公司
待定
企劃銷售
得邦廣告股份有限公司
建築設計
高仲廷建築師事務所
景觀設計
瀚鼎設計有限公司
公設設計
呈境室內裝修設計有限公司
特色說明
「文華苑」位於新北市新莊區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德機構的中德建設所興建，規劃2-3房20-28坪的坪數房型，，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約68-77萬元起。
建案基地約565坪，興建AB2棟地上15層地下6層的電梯大廈，規劃2房(20-24坪)與3房(23-28坪)的坪數房型，合計共164戶住家，一樓有5戶店面，另有1戶公益設施。公設比約37.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在中原路及中華路口，車程約2分鐘可達學區昌平國小，距頭前國中車程約2分鐘，步行3分鐘至4800坪大的溫仔底公園休閒運動，採買可步行4分鐘至全聯福利中心新莊中榮店、步行約11分鐘到家樂福超市新莊昌隆店、步行約13分鐘到全聯福利中心新莊幸福店，車程約5分鐘可達新北產業園區站。
交通出行
捷運系統
新北產業園區
高速公路
國道一號
快速道路
64快速道路、65快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
昌平國小、頭前國中
超商
暫無
賣場
全聯
傳統市場
宏泰市場
公共建設
塭仔底濕地公園
熱門商圈
福壽街商圈
醫療機構
台北醫院
政府機構
暫無
其他周邊
暫無