基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
華廈
主要用途
住家用
基地地址
台北市中正區愛國西路48巷
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
25坪
建案特色
近捷運
, 明星學校
公開銷售
2024-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
138萬 - 143萬/坪
車位價格
215萬
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市中正區中華路一段93之1號
社區規劃
公設比
37.4%
建蔽率
44.38%
基地面積
163.35坪
車位配比
1：1
車位規劃
機械式28個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
社區
棟戶規劃
1幢，1棟，28戶住家
樓層規劃
地上9層，地下3層
座向規劃
朝西
, 朝東
建造執照
110建字第0225號
建材說明
依現場為主
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
商業區(原屬住3)
公共設施
接待大廳
空中花園
信箱區
建築設計
投資建設
舜達建設股份有限公司
營造公司
萬堡營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
三門聯合建築師事務所
公設設計
大器聯合室內裝潢設計股份有限公司
燈光設計
三門聯合建築師事務所
特色說明
「明袖寓」位於台北市中正區，為一間預計於2026年完工的華廈建案，由舜達建設所興建，為都更案，規劃2房25坪的坪數房型，2025年預售開賣時牌價每坪約138-143萬元起。
建案基地約163坪，興建一棟地上9層地下3層的電梯華廈，規劃2房25坪的坪數房型，挑高3米6，平均一層4戶，合計共28戶住家。公設比約37.4%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、空中花園等。
建案地點就在愛國西路靜巷內，文教氣息濃厚，附近有建中、北一女、東吳大學城中區等，步行約4分鐘可達學區南門國小，距南門國中步行約4分鐘，採買的話步行約4分鐘可達全聯中正延平店、6分鐘到家樂福桂林店，另外走路6分鐘到台北植物園，搭乘捷運可步行約5分鐘到捷運小南門站。
交通出行
捷運系統
小南門
周邊生活機能
學區
南門國小、南門國中
超商
7-11、全家
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
直興市場、南門市場
公共建設
植物園
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