基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
住商用
基地地址
台北市 中山區 林森北路337號
格局規劃
套房
12~19坪
, 2房
19~27坪
, 3房
27~44坪
建案特色
近捷運
, 近公園
公開銷售
2023-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
130萬 - 140萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市中山區興安街60
社區規劃
公設比
34.8%
建蔽率
64.23%
基地面積
511.13坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式184個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，334戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上23層 ， 地下6層
座向規劃
朝北
建造執照
112建字第0171號
建材說明
德國Liecht廚具、Bosch洗碗機、Yaffle廚下型飲水機、美國KARAT馬桶、Hansgrohe龍頭、日系昭和鋁窗、6+6Low-E節能膠合玻璃、德國太格木地板、LIFEGEAR智慧換氣系統
管理費用
待定
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
, RC鋼筋混凝土
土地分區
第四種商業區
公共設施
游泳池
建築設計
投資建設
祝園實業股份有限公司、萬賜興建設股份有限公司
營造公司
祝旺開發股份有限公司
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
公設設計
創域空間設計有限公司
特色說明
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，2024年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站、中山站、雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
交通出行
捷運系統
中山、雙連、中山國小
高速公路
國道一號
快速道路
新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
吉林國小、新興國中
超商
暫無
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
康樂市場、雙連市場
公共建設
林森公園、康樂公園
熱門商圈
晶華商圈、晴光商圈、南西商圈、雙連商圈
醫療機構
馬偕醫院
政府機構
暫無
其他周邊
暫無