基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
毛胚屋
主要用途
住商用
基地地址
台北市 北投區 天母西路116、118號
格局規劃
開放格局
93~99坪
建案特色
明星學校
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2022-09-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
135萬 - 160萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區天母東路109號
社區規劃
公設比
34.2%
建蔽率
32.81%
基地面積
734.77坪
車位配比
1：2
車位規劃
平面式99個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，41戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上22層 ， 地下3層
座向規劃
朝東
建造執照
107建字第0031號
使用執照
111使字第0164號
建材說明
SC鋼骨造。
管理費用
待定
結構工程
SC/SS純鋼骨
土地分區
第參種商業區(商三(特)/住三)
公共設施
接待大廳
中庭花園
空中花園
交誼廳
健身房
游泳池
建築設計
投資建設
力麒建設股份有限公司
營造公司
力拓營造股份有限公司
企劃銷售
海悅開發股份有限公司
建築設計
李天鐸建築師事務所
景觀設計
李天鐸建築師事務所
公設設計
李天鐸建築師事務所
燈光設計
肯緒照明設計
特色說明
「力麒天沐」位於台北市北投區的天母，為一間於2023年第一季完工的豪宅大樓建案，由力麒建設所興建、李天鐸建築師事務所設計，為都更案，採先建後售，旁邊就是天母磺溪，規劃92與98坪的豪宅大型坪數房型，戶戶擁有270度觀景席，2024年開賣每坪牌價約135-160萬元起。
建案基地約735坪，興建一棟地上22層地下3層的電梯大廈，規劃92與98坪的豪宅大坪坪數房型，採毛胚交外，平均一層2戶共用3部電梯，合計共41戶住家，一樓有1戶店面。公設比約34.2%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房等。
建案地點就在繁榮熱鬧的天母西路上，旁邊就是佔地約1公頃的振興公園步行約2分鐘，天母磺溪就在公園旁，住戶走路1分鐘就可到有兒童遊戲設施等磺溪旁綠帶步道散步踏青，步行約7分鐘即可抵達學區天母國小，距明德國中約5~7分鐘車程，採買的話在可步行約8分鐘有全聯超市天母天玉店與Jason超市，開車5分鐘到天母新光三越與天母運動公園，走路2分鐘到石牌路二段，此路段上有榮總、振興醫院與台北護理健康大學，街上有各種餐廳小吃與商店，車程約2分鐘可至石牌捷運站。
交通出行
捷運系統
石牌
高速公路
國道一號
快速道路
洲美快速道路、環河快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
天母國小、明德國中
超商
暫無
賣場
全聯、高島屋、天母SOGO、新光三越
傳統市場
士東市場
公共建設
振興公園、天母運動公園
熱門商圈
天母西路商圈
醫療機構
暫無
政府機構
暫無
其他周邊
暫無