基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
住家用
基地地址
台北市 北投區 承德路六段、承信路中間
格局規劃
2房
26坪
, 3房
34、43坪
, 4房
51~54坪
建案特色
明星學校
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2023-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
125萬 - 135萬/坪
車位價格
300萬 - 350萬
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市北投區大業路306號
社區規劃
公設比
35%
建蔽率
38.81%
基地面積
494.48坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式91個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
社區
棟戶規劃
1幢，1棟，98戶住家
樓層規劃
地上18層 ， 地下5層
座向規劃
朝西南
, 朝東北
建造執照
111建字第0313號
建材說明
RC鋼筋混凝土
管理費用
200元/坪/月
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三之二種住宅區(特)
公共設施
接待大廳
空中花園
建築設計
投資建設
甲山林建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司
營造公司
祝旺開發股份有限公司
企劃銷售
丰雲廣告有限公司
建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
景觀設計
頤和設計有限公司
公設設計
域研近相空間設計有限公司
燈光設計
域研近相空間設計有限公司
特色說明
「士科潤山」位於台北市北投區的「北士科園區」，為一預計於2027年完工的大樓建案，由新潤建設與甲山林所共同興建，規劃2-4房26-54坪的坪數房型、地點就在承德路上，前面關渡平原享永久棟距，後倚文林國小、靠近與福星公園，2024年預售開賣時每坪牌價約125-135萬元。
建案基地約494坪，興建一棟地上18層地下5層的電梯大廈，規劃2房26坪、3房34坪 、大3房43坪、4房(51-54坪)的坪數房型，戶戶三面採光，平均一層6戶共用2部電梯(15樓以上一層5戶)，合計共98戶住家。公設比約35%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、空中花園等。
建案地點就在北投士林科學園區內、走路2分鐘就到有特色遊具的福星公園、步行5分鐘就到學區文林國小，旁邊就是中正高中，距明德國中約3分鐘車程，採買的話走路9分鐘到全聯福利中心文林北路店，距家樂福天母店約5分鐘車程，車程約11分鐘可達COSTCO北投店，搭乘捷運約3分鐘車程可至捷運明德站。
交通出行
捷運系統
明德
高速公路
國道一號
快速道路
汐止五股高架道路、洲美快速道路、新生高架道路、建國高架道路、新北環河快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
文林國小、明德國中
超商
暫無
賣場
全聯、家樂福、COSTCO、SOGO
傳統市場
自強市場、北投市場
公共建設
臺灣科學教育館、戲曲中心、科教天文館、福星公園
熱門商圈
天母商圈、芝山商圈、士林商圈、北投商圈、石牌商圈
醫療機構
台北榮總、振興醫院、新光醫院、市立醫院(陽明院區)、和信醫院
政府機構
暫無
其他周邊
北士科技園區、兒童新樂園