基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
住家用
基地地址
台北市 北投區 福真路及承善街口
格局規劃
2房
26坪
, 3房
40、43坪
, 3+1房
53坪
建案特色
近捷運
, 明星學校
, 近公園
公開銷售
2024-03-29
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
110萬 - 125萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
3,000萬 - 6,500萬/戶
接待會館
台北市北投區承平路與洲美街口
社區規劃
公設比
34% - 35%
建蔽率
26.5%
基地面積
1929.27坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式348個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，2棟，250戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上22層 ， 地下5層
座向規劃
朝北
, 朝南
建造執照
112建字第0108
(改照中)
建材說明
依現場為主
管理費用
待定
結構工程
SC/SS純鋼骨
土地分區
第三種住宅區(特)
公共設施
接待大廳
交誼廳
會議室
閱覽室
游泳池
兒童遊戲區
信箱區
曬被區
茶室
建築設計
投資建設
新潤興業股份有限公司、揚潤開發股份有限公司
營造公司
暐潤營造股份有限公司、台灣大林組營造股份
企劃銷售
慕樺建築行銷股份有限公司
建築設計
慕樺建築行銷股份有限公司
景觀設計
太研規劃設計顧問有限公司-吳書原
公設設計
美國HBA空間設計顧問公司
燈光設計
原碩照明設計顧問有限公司
特色說明
「新潤士科大院」位於台北市北投區的「北士科園區」，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由新潤興業與揚潤開發所興建，規劃2-4房26-53坪的房型，地點就在福善路上，2024年預售開賣時每坪牌價約110-125萬元起。
建案基地約1929坪，興建AB2棟地上22層地下5層的電梯大廈，規劃2房26坪、3房(40-43坪)、4房(53坪)的坪數房型，各棟平均一層6戶，合計共250戶住家，一樓有6戶店面。公設比約34-35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、茶室等。
建案地點就在「北士科園區」內的福善路上，旁邊就是洲美公園，車程約5分鐘可達學區文林國小，距陽明高中國中部車程約6分鐘，車程約3分鐘可達雙溪濕地公園，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
交通出行
捷運系統
芝山
高速公路
國道一號
快速道路
新生高架道路、洲美快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
文林國小、陽明高中國中部
超商
暫無
賣場
全聯
傳統市場
士東市場
公共建設
洲美公園、硯仔港公園、雙溪濕地公園
熱門商圈
天母商圈
醫療機構
新光醫院、振興醫院
政府機構
士林監理站
其他周邊
兒童新樂園、科教館、天文館、台北表演藝術中心、台灣戲曲中心