基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
商辦大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
商業用
基地地址
台北市 士林區 中山北路五段472號
格局規劃
開放格局
220、250坪
建案特色
近公園
, 景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2020-04-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2020-01-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
280萬/坪
車位價格
350萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
6.23億
接待會館
台北市士林區中山北路五段472號
社區規劃
公設比
33.89%
建蔽率
49.48%
基地面積
1138.22坪
車位配比
1：55
車位規劃
平面式166個
棟戶規劃
1幢，3棟，3戶店面
樓層規劃
地上8層 ， 地下4層
座向規劃
朝南
建造執照
98建字第2289號
使用執照
103使字第0023號
建材說明
全棟天然花崗石,8m+8m Low-E靜音節能膠合玻璃,日本YKK氣密窗,日本隔震技術+制震阻尼
管理費用
160元/坪/月
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
特地商業區
公共設施
接待大廳
中庭花園
空中花園
交誼廳
信箱區
建築設計
投資建設
鄉林建設事業股份有限公司
營造公司
太裕營造
企劃銷售
鄉林建設事業股份有限公司
建築設計
戴育澤建築師事務所
特色說明
「鄉林士林官邸」位於台北市士林區，為一間於2020年完工的華廈建案，由鄉林建設所興建，戴育澤建築師事務所設計，規劃220-250坪的坪數房型，位屬士林官邸特區，正對士林官邸公園，2024年開賣時牌價每坪約280萬元起。
建案基地約1138坪，興建ABC3棟地上8層地下4層的電梯華廈，規劃220坪與250坪的開放式格局坪數，挑高3米5，各棟平均一層1戶共用2部電梯，合計共21戶一般事務所，一樓有3戶店面。公設比約33.89%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在中山北路五段上，走路2分鐘就是佔地2.6公頃的福林公園，公園內有共融遊戲場、大片草地等，附近學區士林國小走路約5分鐘可到，旁邊的士林官邸從社區走路2分鐘可到，官邸佔地9公頃，有各種花草樹木，適合踏青散步。採買可步行5分鐘到全聯福利中心士林中正店，搭乘捷運可步行到捷運士林站約5分鐘。
交通出行
捷運系統
士林
高速公路
國道一號
快速道路
新生快速道路、洲美快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
士林國小、士林國中
超商
全家
賣場
全聯
傳統市場
士林市場
公共建設
士林花園官邸
熱門商圈
士林商圈、天母商圈
醫療機構
新光醫院.榮民總醫院.振興醫院
政府機構
故宮博物院、士林官邸、戲曲中心、北美館、台北表演藝術中心
其他周邊
暫無