基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
華廈
交屋屋況
標準配備
主要用途
住家用
基地地址
台北市 士林區 磺溪街47巷25號
格局規劃
3房
36坪
建案特色
近公園
公開銷售
2023-03-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區忠誠路一段18號
社區規劃
公設比
36%
建蔽率
53.27%
基地面積
94坪
棟戶規劃
1幢，1棟，13戶住家
樓層規劃
地上7層 ， 地下2層
座向規劃
朝北
, 朝西
建造執照
111建字第0111號
建材說明
RC鋼筋混凝
管理費用
待定
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
空中花園
交誼廳
信箱區
建築設計
投資建設
總盛建設股份有限公司
營造公司
信升昌營造股份有限公司
企劃銷售
總盛建設股份有限公司
建築設計
郭欣翰建築師事務所
特色說明
「總盛擁翠」位於台北市士林區，為一間預計於2025年完工的華廈建案，為都更案，由總盛建設所興建，規劃均質3房36坪的坪數房型，地點就在磺溪街靜巷內，靠近磺溪畔，位於天母SOGO百貨商圈，2024年預售開賣時每坪牌價約118-122萬元起。
建案基地約94坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃均質3房36坪的坪數房型，平均一層2戶，合計共13戶住家。公設比約36%，提供的公設有交誼廳、空中花園等。
建案地點就在磺溪街靜巷內，走路1分鐘就到磺溪畔的綠帶河濱公園克強公園及天母游泳池。位於天母SOGO百貨商圈，走路6分鐘就到SOGO百貨，採買可在SOGO百貨購買，或走路3分鐘就到家樂福天母店。學區蘭雅國小走路3分鐘就到，車程5分鐘便享士東市場商圈機能，與中山北路，搭乘捷運可步行到捷運芝山站約7分鐘。
交通出行
捷運系統
芝山
高速公路
暫無
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
蘭雅國小、國中
超商
暫無
賣場
家樂福
傳統市場
土東市場、自強早市
公共建設
台灣戲曲中心、天母泳池改建全民運動館
熱門商圈
SOGO天母店、新光三越天母店
醫療機構
北市聯合醫院 陽明院區、榮民總醫院石牌院區
政府機構
派出所、消防隊
其他周邊
暫無