基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
住家用
基地地址
台北市 士林區 天玉街40號旁
格局規劃
2房
30坪
, 3房
38坪
, 3+1房
49坪
建案特色
明星學校
公開銷售
2022-05-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區忠誠路二段148-1號
社區規劃
公設比
35%
建蔽率
34.85%
基地面積
302.5坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式41個
、
有電動車位(已含充電樁)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，38戶住家
樓層規劃
地上14層 ， 地下3層
座向規劃
朝東
建造執照
第三種住宅區
建材說明
主浴｜瑞士LAUFEN全自動馬桶、德國DURAVIT下嵌面盆、德國GROHE單槍面盆龍頭、德國GROHE定溫淋浴龍頭及滑桿、德國GROHE浴缸龍頭、德國DURAVIT壓克力上嵌浴缸
次浴｜德國DURAVIT單體式馬桶、德國DURAVIT下嵌面盆、德國GROHE單槍面盆龍頭、德國GROHE定溫淋浴龍頭及滑桿
衛浴配件主浴｜日系三菱暖風機
廚具 I 進口義大利PEDINI廚具櫃體、美國杜邦人造石檯面、BOSCH全崁式洗碗機、BEST抽油煙機、A、B戶單口及雙口瓦斯爐、C戶IH爐、B戶(BEST蒸烤爐、高級炊飯鍋收納櫃)、A、C戶(TEKA微波烤箱)、愛惠浦淨水器
管理費用
待定
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
信箱區
建築設計
投資建設
聯築開發股份有限公司
營造公司
上承營造股份有限公司
企劃銷售
海樺廣告股份有限公司
建築設計
陳克聚建築師事務所
景觀設計
六國景觀設計有限公司
特色說明
「宏築天蘊」位於台北市士林區的天母，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由聯築開發所興建，為都更案，規劃30-50坪的房型，2023年預售開賣時每坪牌價約115萬元起。
建案基地約302坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃30、38與50坪的房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共有38戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在天玉街巷靜內，步行5分鐘就到學區雙語天母國小、日僑學校，採買可走路3-4分鐘到全聯天母天玉店、家樂福天母中北店，從社區走路2分鐘就到熱鬧的中山北路上，採買或用餐都方便，步行5分就到有特色遊具的東和公園、天和公園、天福二號公園，離最近的捷運站開車至石牌站約6分鐘。
交通出行
捷運系統
石牌
高速公路
國道一號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
天母國小、天母國中、日僑學校
超商
OK
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
士東市場
公共建設
天母公園、天和公園、東和公園、天福二號公園
熱門商圈
新光三越、大葉高島屋、SOGO
醫療機構
榮民總醫院
政府機構
暫無
其他周邊
暫無