基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
毛胚屋
主要用途
住家用
基地地址
台北市 士林區 中山北路五段633號
格局規劃
3房
50、51、53坪
, 3+1房
55、62坪
, 4房
65坪
建案特色
近捷運
, 近公園
, 景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2022-12-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2028-06-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
150萬/坪
車位價格
330萬 - 400萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
7,500萬 - 9,500萬/戶
接待會館
台北市士林區植福路166號(璞園聯銷中心)
社區規劃
公設比
34.8%
建蔽率
48.16%
基地面積
659.75坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式135個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，95戶住家
樓層規劃
地上21層 ， 地下4層
座向規劃
朝東
建造執照
110建字第0171號
建材說明
SS純鋼骨、住友制震壁、耐震間柱共128組
管理費用
待定
結構工程
SC/SS純鋼骨
土地分區
第一種商業區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
健身房
游泳池
兒童遊戲區
瑜珈教室
空中酒吧
宴會廳
建築設計
投資建設
璞園建築團隊-築觀建築
營造公司
璞承營造股份有限公司
企劃銷售
樸群廣告股份有限公司
建築設計
許美珍、吳聲明建築師
特色說明
「築觀」位於台北市士林區，為一間預計2028年完工的大樓建案，由築觀建築所興建，地點就位於中山北路五段的樹海第一排，近士林官邸，為都更案，規劃3-4房50-115坪各種房型，2024年預售開賣時每坪牌價約150萬元起。
建案基地約659坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，土地分區為商1，規劃3房(50、65坪)與4房(105、115坪)的房型，合計共95戶住家。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、空中酒吧、宴會廳等。
建案地點就位於中山北路五段的樹海第一排，隔壁旁邊就是位於中山北路與中正路交叉口的麥當勞士林店，此路段熱鬧方便，步行約6分鐘即可抵達學區福林國小，步行約9分鐘可至士林國中，採買走路2分鐘就有全聯福利中心士林中正店，車程約2分鐘可至遠東SOGO(台北天母店)。旁邊也很多公園，像是志成公園、福林公園、士林花園官邸等都走路5分鐘可到，搭乘捷運也只要步行約6分鐘就可到捷運士林站。
交通出行
捷運系統
士林
高速公路
暫無
快速道路
新生高架橋
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
福林國小、士林國中、歐洲學校、美國學校、日僑學校
超商
暫無
賣場
全聯、SOGO
傳統市場
華榮街市場、雨農市場
公共建設
雙溪河濱公園、志成公園、福志公園、福林公園
熱門商圈
士林商圈
醫療機構
聯合醫院、新光醫院
政府機構
士林官邸
其他周邊
暫無