基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住家用
基地地址
台北市士林區天母東路105巷9弄
交屋屋況
標準配備
格局規劃
3房
37、40、43坪
建案特色
明星學校
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2021-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
95萬 - 100萬/坪
車位價格
200萬
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區天母東路105巷9弄
社區規劃
公設比
31.5%
建蔽率
44.16%
基地面積
224.09坪
棟戶規劃
1幢，1棟，34戶住家
樓層規劃
地上12層，地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
110建字第0083號
使用執照
110建字第0083號
建材說明
RC鋼筋混凝土
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第二種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
健身房
閱覽室
信箱區
建築設計
投資建設
桓鉅建設股份有限公司
營造公司
華熊營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
元創建築師事務所
景觀設計
老圃造園
特色說明
「天母桓琚為」位於台北市士林區的天母，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由桓邦桓鉅建設所興建，規劃3房37-43坪的坪數房型，2023年預售開賣時每坪牌價約90-96萬元起。
建案基地約224坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃3房的37、40、43坪三種坪數房型，戶戶3房。公設比約31.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點就在天母東路的靜巷內，走到天母東路上不用2分鐘，學區三玉國小與明星學校天母國中就在巷口出來對面，走路約5分鐘可達，附近為文教區，旁邊還有台北市立大學、職能發展學校等。從社區步行5分鐘即可到新光三越天母店，百貨公司旁有影城、健身中心、超市、餐廳小吃等，車程約4分鐘可至天母運動公園，生活採買方面，步行約9分鐘可達全聯福利中心(天母中山北店)，車程約8分鐘可至捷運明德站。
交通出行
捷運系統
明德
周邊生活機能
學區
三玉國小、天母國中
賣場
新光三越、SOGO百貨、大葉髙島屋
傳統市場
士東市場
公共建設
天母運動公園