基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市士林區承德路四段72號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
24~27坪
, 3房
31~41坪
, 4房
47坪
建案特色
近捷運
, 明星學校
, 景觀宅
公開銷售
2020-05-29
(依實際施工情況為準)
完工時間
2025-04-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
130萬 - 150萬/坪
銷售狀態
倒數搶席中
接待會館
台北市北投區承德路六段、文承路交叉口(甲山林品牌館)
社區規劃
公設比
34.8%
建蔽率
37.94%
基地面積
600.46坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式184個
棟戶規劃
1幢，1棟，203戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上24層 ， 地下6層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝西
, 朝東
, 朝西北
, 朝西南
, 朝東北
, 朝東南
建造執照
108建字第0065號
建材說明
SRC鋼骨鋼筋混凝土，建築外觀-李天鐸，建築規劃-郭秋利
管理費用
待定
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
閱覽室
游泳池
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
愛山林建設開發股份有限公司、冠揚建設股份有限公司
營造公司
達欣工程
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
建築設計
郭秋利建築師事務所
景觀設計
李天鐸建築師事務所
公設設計
李天鐸建築師事務所
燈光設計
李天鐸建築師事務所
特色說明
「圓山帝寶」位於台北市士林區，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由愛山林建設與地主冠揚建設合建，並由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，以24-47坪的中小型的房型為主，2022年預售開賣時每坪牌價130-150萬元起。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
建案地點位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行約5分鐘即可抵達學區劍潭國小，距百齡國中約3分鐘車程，步行5約分鐘到前港游泳池，步行3分鐘可至華齡公園，步行約5分鐘至捷運劍潭站，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
交通出行
捷運系統
劍潭
高速公路
中山高、五楊高
快速道路
建國高架、新生高架、環河快速道路、汐五高架
周邊生活機能
學區
劍潭雙語小學、百齡完全中學、陽明高中、銘傳大學、東吳大學、陽明醫藥大學
賣場
HOLA特力和樂、全聯、頂好
傳統市場
士林市場、福華市場
公共建設
台北表演藝術中心、市立天文館、科學教育館、市立美術館、故宮博物院
熱門商圈
士林商圈、天母商圈、士林觀光夜市
醫療機構
新光醫院、台北榮總、振興醫院