基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
華廈
交屋屋況
標準配備
主要用途
住商用
基地地址
台北市 中正區 南海路82號
格局規劃
1房
15.66坪
, 2房
29.17坪
建案特色
近公園
公開銷售
2022-12-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
110萬/坪
車位價格
220萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
1,750萬 - 3,700萬/戶
接待會館
台北市中正區汀洲路一段158號
社區規劃
公設比
40.91%
建蔽率
44.81%
基地面積
73.81坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式1個
、
機械式9個
棟戶規劃
1幢，1棟，11戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上7層 ， 地下3層
座向規劃
朝西北
建造執照
109建字第0171號
建材說明
廚具：林內三機，衛浴：TOTO
管理費用
100元/坪/月
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
信箱區
門廳
建築設計
投資建設
禾申山股份有限公司
營造公司
合興建設股份有限公司
企劃銷售
中星興開發有限公司
建築設計
吳非士建築師事務所
景觀設計
吳非士建築師事務所
公設設計
吳非士建築師事務所
燈光設計
吳非士建築師事務所
特色說明
「南海1號苑」位於台北市中正區的，為一間預計於2024年底完工的華廈建案，由陸台會所興建，為都更案，規劃1-2房16-29坪的房型，地點就在南海路上，靠近台北植物園，2024年預售開賣時牌價每坪約110萬元起。
建案基地約73坪，興建1棟地上7層地下3層的電梯華廈，規劃1房16坪與2房29坪的坪數，平均一層2戶共用1部電梯，合計共11戶住家，一樓有1戶店面。公設比約40.91%，提供的公設以一樓門廳為主。
建案地點就在南海路上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路5分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，車程約3分鐘即可抵達學區忠義國小、古亭國中、建國高中，距台北植物園、青年公園、林業試驗所圖書館約1分鐘車程，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園，採買的話步行3分鐘可到傳統市場龍口市場、國光市場，步行1分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約5分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約13分鐘。
交通出行
捷運系統
小南門、中正紀念堂
高速公路
暫無
快速道路
水源快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
忠義國小、古亭國中、建國高中
超商
暫無
賣場
全聯、美聯社
傳統市場
龍口市場、國光市場
公共建設
植物園、青年公園、林業試驗所圖書館、剝皮寮歷史街區、中正河濱公園
熱門商圈
南機場夜市
醫療機構
和平醫院
政府機構
行政院、農委會
其他周邊
暫無