【 Danube｜Fashionz 】

✨ Danube Fashionz ✨｜JVT 時尚地標 × FashionTV 全球首座聯名豪宅

💎 杜拜最潮的時尚寓所，將奢華秀場搬進生活。Danube Fashionz坐落於Jumeirah Village Triangle (JVT)，是Danube與國際時尚巨頭FashionTV攜手打造的全球首座品牌住宅。這棟高聳入雲的摩天大樓完美復刻了伸展台上的光鮮亮麗，不僅擁有時尚感十足的建築外觀，更將FashionTV的奢華基因注入每一個生活細節。這不只是一個家，更是一張通往杜拜頂流時尚圈的入場券，專為追求品味與潮流的置產家獻上。

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🏗 區域定位

▪️「JVT的摩天天際線」：位於Jumeirah Village Triangle (JVT)，此區以低密度別墅為主，而 Fashionz 作為該區罕見的高層地標，享有開闊無遮擋的城市景觀。JVT地處兩大交通動脈Sheikh Mohammed Bin Zayed Road與Al Khail Road之間，是連結新舊杜拜的核心樞紐。

▪️「品牌加持的高投報」：品牌聯名住宅（Branded Residence）在杜拜市場往往擁有比周邊項目更高的溢價能力與租金行情。結合FashionTV的全球知名度與Danube的親民付款方案，Fashionz在JVT區域內極具稀缺性，是鎖定短租與高端租客市場的絕佳標的。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍16分鐘 → Dubai Hills Mall (杜拜希爾斯購物中心)

📍20分鐘 → Dubai Marina (杜拜碼頭)

📍21分鐘 → Jumeirah Beach Residence (JBR 海灘)

📍21分鐘 → Palm Jumeirah (朱美拉棕櫚島)

📍22分鐘 → Mall of the Emirates (阿聯酋購物中心)

📍30分鐘 → Dubai International Airport (DXB 杜拜國際機場)

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🏠 房型選擇

▪️套房：約347–529平方英尺（約9.7–14.8坪）

▪️1房：約759–873平方英尺（約21.3–24.5坪）

▪️2房：約1,078–1,177平方英尺（約30.2–33坪）

▪️3房：約1,472平方英尺起（約41.3坪起）

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🏗 項目亮點

▪️生活風格：主打「每天都是時裝週」。由 FashionTV 親自操刀室內美學，戶戶全配備精裝設計傢俱（Fully Furnished），風格大膽前衛。住戶可享受專屬的 FashionTV 品牌體驗，從大廳到頂樓，處處展現極致的時尚氛圍。

▪️公設：擁有超過40項奢華設施，重新定義時尚生活。重點設施包含：頂樓露天餐廳 (FashionTV Rooftop Restaurant)、時尚無邊際泳池、水上健身房 (Aqua Gym)、蹦床公園、戶外電影院、日式花園、多功能商務中心以及專屬的 FashionTV 品牌健身房與美容沙龍。

▪️總樓層：G + 5P + 56F + Roof

▪️總戶數：約790戶

▪️交屋時間：預計 2027年 第1季

▪️付款計畫：65% 施工期 + 35% 交屋

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